Le marché immobilier parisien

Gestion des conflits d’intérêts dans l’estimation immobilière professionnelle

L’estimation immobilière est une profession qui repose sur la confiance. Les évaluateurs immobiliers ont pour mission de fournir des estimations justes et objectives de la valeur des biens immobiliers. Cette tâche complexe est souvent rendue plus difficile par la présence…

Terrain 1 hectare : décryptage des facteurs impactant le prix

Investir dans un terrain d’un hectare représente une décision importante, que ce soit pour un projet de construction, d’agriculture ou d’investissement immobilier. Le prix d’un tel terrain est souvent une source de questionnement, car il varie considérablement selon de nombreux…

Pourquoi faire estimer son bien par un notaire avant la vente ?

Imaginons : vous souhaitez vendre votre maison à Paris, un appartement de 80m² dans le 10ème arrondissement. Après plusieurs mois de recherches, vous trouvez un acheteur intéressé. Mais, au moment de la signature du compromis de vente, vous découvrez que…

Zone naturelle constructible : quel impact sur la valeur d’un terrain ?

L’attrait pour les zones naturelles constructibles (ZNC) ne cesse de croître, attirant de nombreux investisseurs en quête d’un environnement calme et préservé. Cependant, la construction dans ces zones est soumise à des réglementations spécifiques, impactant la valeur des terrains. Comprendre…

Comment la taxe à la construction influence-t-elle le prix des biens ?

La taxe à la construction, prélevée lors de la construction d’un bien immobilier, est un élément important de la fiscalité immobilière en France. Elle représente un coût supplémentaire pour les promoteurs et les constructeurs, qui peut se répercuter sur le…

Conseils pour réaliser une estimation immobilière de son bien en toute gratuité

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier prochainement ? Vous devez obligatoirement faire une estimation de sa valeur. Cela permettra de déterminer le prix de vente réel de l’immeuble. Cependant, cette procédure coûte souvent cher, ce qui décourage de nombreux…

Quelles sont les meilleures solutions pour bien faire estimer son bien immobilier ?

Parmi les différentes étapes de la vente d’un bien immobilier, l’estimation est sans aucun doute l’une des plus importantes. Il s’agit de fixer un prix de vente correspondant à la fois à la valeur du logement et au marché local….

Fixer le meilleur prix de vente de son bien en effectuant une estimation gratuite

Faire estimer la valeur de son bien immobilier est une étape qui se révèle fondamentale pour vendre rapidement et dans le cadre de relations apaisées avec le potentiel acquéreur. Donc, afin de fixer le meilleur prix de vente de son…

Prix moyen d’un diagnostic immobilier à Paris

Lors d’une vente les prix des diagnostics immobiliers peuvent varier selon le type de transaction, la surface du bien et son année de construction. Cette démarche obligatoire suit une règlementation très précise et nécessite la mise en œuvre de techniques…

La baisse des prix de l’immobilier à Paris

La baisse prix immobilier dans la capitale s’est poursuivie au mois de septembre. Par rapport au mois d’août on a encore assisté à une baisse de 1% établissant le m2 à 7850 euros en moyenne. Cette situation reflète probablement le…

Estimation & valeur vénale