Estimation & valeur vénale

Combles perdus : leur potentiel dans l’estimation de la valeur immobilière

Les combles perdus représentent souvent un espace oublié, un simple lieu de stockage. Pourtant, ils recèlent un potentiel considérable pour augmenter la valeur d’un bien immobilier. En effet, ils offrent une opportunité d’extension et de création d’espaces habitables supplémentaires, améliorant…

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France rénov’ à caen : impact sur la valeur des biens immobiliers

Le programme France Rénov’, lancé en 2020, vise à encourager la rénovation énergétique des logements en France. À Caen, ville dynamique et attractive, ce programme suscite un intérêt croissant auprès des propriétaires souhaitant améliorer le confort et la performance énergétique…

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Évolution du prix du m² à la Seyne-sur-Mer : tendances actuelles

La Seyne-sur-Mer, ville côtière du Var, attire de plus en plus de résidents et d’investisseurs. Son cadre de vie agréable, ses plages et son dynamisme économique en font un lieu attractif pour l’immobilier. Le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer joue…

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Le développement communautaire : un facteur clé dans l’estimation immobilière

Prenons l’exemple du quartier de la Défense à Paris. Ce quartier d’affaires, autrefois un territoire industriel délaissé, a connu une transformation spectaculaire grâce à des projets d’aménagement ambitieux. De nouveaux bâtiments modernes, des espaces verts et des infrastructures de transport…

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Isolation d’un appartement : impact sur son estimation énergétique et financière

L’isolation est devenue un élément crucial dans la rénovation des logements, notamment dans le contexte de transition énergétique et de lutte contre le réchauffement climatique. Un appartement bien isolé offre de nombreux avantages, comme des factures d’énergie réduites, un confort…

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Segmentation du marché immobilier : impact sur l’estimation des biens

La segmentation du marché immobilier, c’est-à-dire la division du marché en groupes distincts d’acheteurs potentiels avec des besoins, des attentes et des caractéristiques spécifiques, est une pratique essentielle pour les professionnels de l’immobilier. Elle permet de réaliser des estimations précises…

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L’impact des normes IFRS sur l’évaluation des biens immobiliers

L’évaluation des biens immobiliers est un élément crucial des rapports financiers des entreprises. Ces évaluations influencent directement la valeur des actifs immobiliers et impactent le bilan, le compte de résultat et le tableau des flux de trésorerie. Les normes IFRS,…

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Toulouse : analyse du marché des appartements T2

Toulouse, ville dynamique et attractive, attire de plus en plus de nouveaux habitants. Parmi les biens immobiliers les plus recherchés, les appartements T2 occupent une place de choix. Nous nous intéresserons aux appartements T2 destinés à la résidence principale, excluant…

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Estimation des propriétés de luxe : défis et opportunités

Le marché de l’immobilier de luxe connaît une croissance soutenue, alimentée par une demande croissante d’investissements sûrs et de biens immobiliers prestigieux. Ce segment du marché présente toutefois des particularités qui complexifient l’estimation des biens immobiliers. L’estimation précise des propriétés…

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Analyse du marché immobilier : le prix au m2 à Saint-Mandé

Saint-Mandé, ville limitrophe de Paris, est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. Sa popularité auprès des acquéreurs immobiliers en fait un marché dynamique et attractif. Présentation du marché immobilier à Saint-Mandé Située dans…

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